🏢 ¡Gran Oportunidad de Inversión en Bello! Edificio de 3 Pisos con Local y 3 Unidades de Vivienda en el Barrio Las Granjas
Ubicado en una zona estratégica de Bello, muy cerca de la Plaza de Mercado, el Parque Principal y la Estación Bello del Metro, este edificio de tres niveles en el tradicional Barrio Las Granjas representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos pasivos y asegurar valorización a mediano plazo.
📍 Dirección: Bello – Barrio Las Granjas
📐 Área del lote: 6 m de frente x 21.90 m de fondo – total: 131.4 m²
🏗️ Construcción total aproximada: más de 330 m² distribuidos en tres niveles.
🏠 Distribución del Inmueble
✔️ Primer Piso (136.23 m²):
Amplio espacio que actualmente funciona como local comercial, ideal también para vivienda, bodega o negocio propio.
✔️ Segundo Piso:
Apartamento 1: 45.13 m²
Apartamento 2: 46.85 m²
Ambos completamente independientes, con excelente iluminación y distribución funcional, listos para arrendar de inmediato.
✔️ Tercer Piso (101.27 m²):
Apartamento amplio con espacios generosos, perfecto para uso familiar o como vivienda principal del propietario.
🧾 Documentación y Legalidad
✅ Licencia de reconocimiento vigente.
✅ Las tres unidades están independientes, lo que facilita su alquiler inmediato y brinda la posibilidad de desenglobar en el futuro.
⭐ Ventajas y Potencial
Ubicación privilegiada, cerca a transporte público, colegios, parques, iglesias y zonas comerciales.
Rentabilidad asegurada: apto para renta tradicional o alquiler por plataformas como Airbnb.
Alta valorización: el sector Las Granjas se encuentra en constante desarrollo y crecimiento urbano.
Espacios amplios y bien distribuidos que permiten diferentes usos en cada nivel.
💰 Ideal para
Inversionistas que buscan ingresos mensuales estables.
Familias grandes que deseen vivir en un mismo edificio, pero con independencia.
Propietarios que deseen vivir en un nivel y arrendar los otros.
🔑 ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un inmueble con alto potencial de rentabilidad en una de las zonas más apetecidas de Bello!
📞 Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer de cerca esta excelente propiedad.
